Guida alle pulizie professionali “indoor”

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Il Facility Management è l’insieme di discipline multiple in grado di garantire l’integrazione tra persone, luoghi, processi, tecnologie e funzioni all’interno di una organizzazione. In altri termini, si tratta di un processo in grado di individuare i servizi necessari a facilitare le attività aziendali, creando un ambiente di qualità a costi contenuti.

Ogni azienda che si rispetti sa infatti che, per creare un ambiente lavorativo di qualità, è indispensabile un’attenta ed accurata gestione, attraverso controlli dettagliati sulla redditività, sulle utenze, sulla sicurezza degli impianti e del personale, sugli edifici e sui sistemi.

E’ per questa ragione che il Facility management è diventato fondamentale per tutte quelle organizzazioni che hanno fatto dei servizi e della soddisfazione dei clienti il focus delle loro attività.

Il raggiungimento di elevati standards di pulizia professionale, ottenuti con sistemi specifici  ed utilizzati regolarmente, non solo aiutano a conservare i beni ma ne aumentano il valore.

Pensiamo ad esempio ad una struttura alberghiera, costituita da molti ambienti diversi, ciascuno con le sue specificità, delle vere e proprie sfide in materia di pulizia.

Ed è proprio a causa delle diverse complessità di ciascun ambiente che pensare ad un unico ed uniforme flusso di lavoro per le pulizie indoor, diventa veramente difficile, tanto che gli operatori hanno la tendenza a catalogare le attività di pulizia come “attività straordinarie”.

In realtà, con l’attrezzo giusto e sistemi specifici, quello che comunemente viene denominata come “attività straordinaria” può diventare ordinaria, e quello che risultava essere difficile da gestire, tanto da dover essere effettuato una volta al mese, ora può essere pianificato su base giornaliera, senza alcuna fatica.

Inoltre, sempre in considerazione delle specificità di ciascuna attività, un attrezzo manuale può essere più indicato rispetto ad una macchina o viceversa, o addirittura la combinazione di entrambi potrebbe risultare la soluzione vincente.

Il gruppo IPC, consapevole di ciò, ha preparato per Voi un tour guidato alle pulizie professionali tra i vari ambienti di una struttura alberghiera, allo scopo di suggerire e proporre soluzioni per pulire in modo più efficace , creando un’ interfaccia per l’utente di facile utilizzo tra macchine/attrezzature manuali ed operatore.

Per le aree comuni, spesso molto arredate (poltrone, tavoli, sedie) e dove i pavimenti possono essere in marmo ma anche ricoperti di tappeti o moquette, IPC  ha studiato delle macchine multi-funzione.

• CT15 Roller è la lavasciuga uomo a terra unica nel suo genere, perché dotata di un kit specifico per tappeti/moquette ad iniezione/estrazione, che permette di trasformare velocemente la macchina da lavasciuga pavimenti a pulisci moquette /tappeti. Il maniglione ripiegabile poi, permette alla macchina di lavare ed asciugare facilmente, senza sforzi, anche sotto ai tavoli.
• La spazzatrice 464, intuitiva e maneggevole, alimentata a batteria, con sistema di aspirazione, disegnata per rimuovere in modo efficace polvere, sporco e briciole dai pavimenti duri e dai tappeti.
• LP1/12 Eco A, l’aspiratore leggero, maneggevole, ergonomico, facile da trasportare e da “parcheggiare” (anche in verticale sui gradini di una scala !), assolutamente funzionale e dai risultati sorprendenti.

Negli angoli o in spazi particolarmente ridotti, si rende necessario l’utilizzo di attrezzature manuali che possono completare e perfezionare le attività di pulizia. Un carrello per esempio, dalla gamma Black is Green™, tailor-made sulle specifiche necessità, dotato di attrezzature scelte sulle reali esigenze, è senz’altro la scelta ideale per ottenere performances impeccabili.

Il giusto attrezzo sicuramente velocizza e rende più efficace la pulizia dei vetri. Un buon tergivetro professionale dall’ergonomia studiata che si somma all’eccezionale qualità della gomma, come ad esempio il Technolite, può portare a completare l’attività risparmiando fino al 50% del tempo, mentre l’uso del Cleano telescopico su vetrate che raggiungono l’altezza di 5 mt assicura non solo risultati di qualità ma permette all’operatore di operare tranquillamente senza correre rischi, lavorando facilmente da terra.

Il  vapore è raccomandato quando abbiamo bisogno di rinfrescare tendaggi e materassi: in questi casi esercita anche un’attività di prevenzione delle reazioni allergiche.

Su tutte le altre superfici delle camere, Cleano non può che essere lo strumento ideale: disponibile in varie misure, è un attrezzo semplice da usare per pulire in maniera efficace superfici orizzontali – come tavoli e mobilia in genere – e verticali. Grazie infatti alle aste telescopiche di cui può essere dotato, Cleano consente di raggiungere e pulire facilmente spazi angusti da qualsiasi angolazione. Cleano è ecologico, poiché il sistema di micro-nebulizzazione di cui è dotato può erogare anche solo acqua pura, aggredendo lo sporco senza l’ausilio di detergenti.

Vapore anche in bagno, dove le parole magiche sono per l’appunto igiene e sanificazione.

In questo ambiente possono essere utili anche sistemi integrati e l’utilizzo di attrezzi manuali pre-impregnati può risultare spesso la soluzione più veloce ed efficace.

Il  nostro sistema SDS, particolarmente indicato per la pulizia di pavimenti, é calibrato per un’impregnazione istantanea dei mops dosando l’esatta quantità di prodotto senza sprechi e danni alla salute dell’utilizzatore. Per lo stesso utilizzo IPC ha sviluppato anche Triggy e Wonder: due telai pensati per la pulizia dei pavimenti, così leggeri e facili da usare da rendere le pulizie veloci ed efficaci. Questi telai possono essere utilizzati con microfibre e mops usa e getta.

Pulire la palestra è una vera sfida: ci vuole impegno e duro lavoro! Tuttavia non c’è dubbio che attrezzi puliti e ben manutenuti, un ambiente salubre e profumato lo rendono piacevole per coloro che lo frequentano.

Soluzioni del cleaning specifiche semplificano di molto le varie operazioni e non basta pulire, è necessario disinfettare con prodotti specificatamente antibatterici per eliminare batteri e germi.

IPC suggerisce diverse attrezzature, studiate per le diverse attività ed applicazioni.

• Per la pulizia dei pavimenti, i mops in microfibra come Hygiene, per esempio, hanno un’elevata capacità di rimozione dello sporco da pavimenti particolarmente porosi e sono resistenti all’uso di candeggina o detergenti aggressivi, adatti quindi al lavaggio e sanificazione dei pavimenti.
• Il panno Micro Silver è una microfibra veramente efficace e funzionale. Trattato con materiale antimicrobico, che si fonda su tecnologie agli ioni d’argento, questo panno è in grado di distruggere batteri e funghi grazie alla forza ossidante degli ioni d’argento, ed è quindi particolarmente indicato per la pulizia degli attrezzi ginnici.

Per ridurre poi i cattivi odori dall’ambiente, è essenziale effettuare pulizie frequenti e magari utilizzare cestini e dispensers per carta e gel disinfettante in plastica antibatterica (HDS system).

Le cucine industriali hanno esigenze veramente specifiche.

Le aree pavimento possono essere spaziose ma devono essere pulite velocemente per evitare il proliferare di batteri.

Inoltre i contaminanti organici tendono a concentrarsi nelle fughe delle piastrelle, pertanto solo una pulizia approfondita può rimuoverli.

Per assicurare poi un ambiente pulito a fondo, il passaggio di una lavasciuga (CT51) uomo-a-terra con spazzole intercambiabili, silenziosa così tanto da poter essere utilizzata in presenza del personale, è in grado di assicurare risultati di pulizia efficienti e costanti.

IPC raccomanda poi l’utilizzo di un generatore vapore, poiché la forza e l’efficienza del solo vapore, senza l’aggiunta di chimici e/o detergenti, sono particolarmente consigliati negli ambienti a contatto con i cibi.

Una temperatura che raggiunge i 160°C ed una pressione fino a 6 bars (SG-08, SG10) garantiscono pulizie profonde e durature su tutte le superfici: ceramiche, fughe, fornelli e piani lavoro.

Il Facility Management per le pulizie professionali outdoor ha bisogno di altri approfondimenti, di proposte e soluzioni diversificate e specifiche. Torneremo a Voi con un altro post.

Per saperne di più scrivici a info@ipcworldwide.com.